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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 79.000 € (cod.6470a814)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare RN s.r.l.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.889 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
FIANO ROMANO – VIA GIANNI RODARI In contesto silenzioso e riservato, a pochi minuti dal centro storico di Fiano Romano, proponiamo in vendita un monolocale posto al piano terra con ampio spazio esterno di proprietà, in piccola palazzina in cortina del 2005 di soli due piani totali. L’immobile si sviluppa su una superficie di 41 mq e si compone di un unico ambiente open space, salone con cucina a vista, zona letto, armadio a muro, servizio e ampio giardino semi pavimentato di circa 50 mq. L’appartamento si presenta in buono stato, dotato di impianti a norma, infissi in doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo e rifinito da pavimentazione in parquet. Luminoso con ottima esposizione a sud/ovest. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di circa 14 mq. Ottimo acquisto anche uso investimento. CLASSE G EURO 79.000 Si valutano permute – valutazioni gratuite Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Roma Nord Immobiliare Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel. 06.82002481 info@romanordimmobiliare.com www.romanordimmobiliare.com
