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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 110.000 € (cod.6457c1a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.761 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Fiano Romano adiacente centro, in posizione dominante, disponiamo di un appartamento in palazzina signorile con esterno rivestito in cortina. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione e rifinito con ottimi materiali, tutta la pavimentazione è in parquet, le finestre sono complete di grate e i due vani sono completi di aria condizionata. Entrando troviamo un salone con doppia apertura sul giardino, angolo cottura ammobiliato, disimpegno, bagno con doccia e finestra e un'ampia camera da letto arredata di armadio e comò. Se si ha bisogno del box c'è la possibilità di acquistarlo a parte. Questo immobile è adatto anche a chi per lavoro deve raggiungere Roma o per chi necessita dell'Autostrada. Infatti in prossimità del paese ci sono le entrate ed uscite del Casello Autostradale Roma Nord. Ideale anche per uso investimento con una rendita presunta mensile di € 550,00
