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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 205.000 € (cod.643f5667)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tozzi M. servizi immobiliari srl) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.834 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura con ascensore
Fiano romano - via giovanni paolo ii, in zona centralissima e adiacente a tutti i servizi principali, proponiamo la vendita di un ampio appartamento al piano terra situato all'interno di un tranquillo condominio con ascensore costruito nel 2013.l'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq ed è composto da un ingresso, un salone con cucinotto, un disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi.completano la proprietà un giardino esclusivo, un box auto di 20 mq e una cantina al piano seminterrato con accesso diretto dalla scala condominiale.l'appartamento è in ottime condizioni e gode di molta luminosità, è dotato di due condizionatori, tenda da sole, barbecue e pannello solare per produzione acqua calda.ti piace questa casa ma devi vendere la tua? siamo a disposizione per una valutazione e consulenza gratuita! operiamo direttamente su roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo mls, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! realizza il tuo sogno prima di quanto pensi.affida il tuo incarico ad un agente affiliato mls e scopri tutti i vantaggi! epi: 57,39 kwh/m2 anno
