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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 490.000 € (cod.642958e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.922 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.990 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUERRINI AG. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione senza ascensore
Villa in Classe A4. Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal casello autostradale, questa magnifica villa di 343 mq distribuiti su tre livelli è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa, elegante e a basso impatto ambientale, utilizzabile anche da più nuclei famigliari. La villa circondata da un giardino di 2000 mq è stata ristrutturata con i benefici del superbonus nel 2023. Al Piano terra troviamo un ampio salone con camino che si affaccia su un portico, uno studio e una cucina abitabile co servizio ed un ulteriore portico. Al primo piano Camera padronale , una cameretta, un bagno con vasca idromassaggio e soffitta. Al Piano Seminterrato troviamo 5 locali con due bagni e due angolo cottura. La proprietà è protetta da un sistema d'allarme con video camere di sicurezza, impianto termico efficiente con infissi di ultima generazione. per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com
