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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 159.000 € (cod.63e1811b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.756 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore
In vendita a Fiano Romano, in Via Palmiro Togliatti, un appartamento completamente ristrutturato che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, questo spazioso appartamento di circa 70 mq offre un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e ben organizzata, mentre la camera matrimoniale e la cameretta sono entrambe dotate di balconi privati. Il bagno è moderno e funzionale. Gli spazi esterni sono arricchiti da tende da sole, garantendo privacy e protezione dal sole. Le persiane blindate offrono ulteriore sicurezza. L'appartamento è termo-autonomo. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Il prezzo è trattabile a € 159.000, 00, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa nuova e moderna vicino a tutti i principali servizi quali scuole, fermata dell'autobus, supermercati, farmacie, parco giochi, pista ciclabile e a pochi minuti dallo svincolo autostradale
