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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 380.000 € (cod.63daa4f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.515 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Fiano Romano - Via di Valle Conca: proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nel verde delle colline di Fiano Romano di recente costruzione, circondata da un ampio terreno. La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra, troviamo un ingresso, un ampio salone con camino, una cucina abitabile dotata di forno a legna e termo-camino, tre camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio, un portico, un giardino e una piscina. Al piano superiore, la villa offre un salone con camino, una cucina abitabile, tre camere, un corridoio e un terrazzo panoramico. La casa dispone di una fossa biologica indipendente e di un proprio bombolone GPL, mente il pozzo per l'acqua è in comune con una seconda villa. L'intera proprietà è circondata da circa 2.700 mq di terreno. APE: Classe "G
