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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 450.000 € (cod.63da77f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.964 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.990 €/m²) e per attici (da 1.080 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage
Da Privato. Vendesi, causa trasferimento, due appartamenti attigui posti all'attico, mq totali calpestabili 300, più due garages, mq totali 55, più torretta dependance di 15 mq. Vendesi in blocco, valore complessivo € 550.000,00 in vendita € 450.000,00. In trattativa si possono aggiungere ulteriori sconti se non siete perditempo. Su richiesta si lascia anche parte del mobilio. Uno dei due appartamenti è affittato ed ha un reddito di € 630,00 mensili. Soluzione validissima per professionisti
