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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 449.000 € (cod.63da28b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.060 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Case Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
Villa panoramica con piscina, su 3 livelli. Salone con termocamino e zona pranzo, cucina abitabile, 5 camere, 4 bagni, taverna con camino e biliardo, terrazzo, lavanderia, cantina, box doppio, intercapedine perimetrale, 2 pozzi. Riscaldamento a gas, aria condizionata. Piscina 10x5. 10000 mq giardino con ulivi. Parziale cappotto termico. Trattorino, accessori piscina e altri attrezzi giardino inclusi nel prezzo. per informazioni o appuntamenti contattare 3332425040
