L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 79.000 € (cod.63a89828)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1837 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.644 €/m² e 1.810 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.005 €/m²) e per monolocali (da 1.290 €/m² a 1.865 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,92%).

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