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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano a 119.000 € (cod.63a15905)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1487 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.176 €/m² e 1.324 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1487 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fiano Romano (RM)
Zona OMI:
E3 (LOCALITA` PRATALATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 4 gennaio 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare

Situata in una posizione panoramica mozzafiato, immersa nel verde delle campagne Fianesi, con un terreno circostante di 4500 mq parzialmente recintato e ricco di piante di ulivo e da frutto, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. La casa, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su un unico livello e vanta un ampio portico d'accesso che può essere trasformato in una serra solare per ampliare la zona living dell'immobile. All'interno, troverai un luminoso soggiorno-pranzo con un'ampia vetrata che inonda lo spazio di luce naturale, due camere matrimoniali, un disimpegno e un servizio con finestra. I soffitti con travi in legno a vista aggiungono un tocco di calore e autenticità agli ambienti. Gli esterni offrono la possibilità di realizzare una piscina per momenti di relax estivi, offrendo privacy e sicurezza. Costruita nel 2004, la casa necessita di completa ristrutturazione, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti ed è perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. Il viale che conduce fino alla casa garantisce un accesso comodo e diretto. Ti piace questa casa? Pensi possa essere in linea con le tue esigenze abitative? Chiamaci o scrivici per fissare una visita sul posto. Tel: 0765/481129 WhatsApp: 328/0571200 Se devi acquistare con mutuo, in fase di appuntamento, chiedi ad uno dei nostri consulenti di fissare una consulenza di mutuo gratuita e senza impegno. Uno specialista vi consiglierà per la scelta migliore del prodotto finanziario. Sito Web: fianoromano1.tecnocasa.it Youtube: Tecnocasa Fiano Romano Facebook: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano Instagram: tecnocasa_fianoromano

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