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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiano Romano a 188.000 € (cod.633a8108)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiano Romano, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.104 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pablo Cabrera
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con garage con terrazza
Fiano Romano, Via Giovanni Paolo II 6. Appartamento situato a ridosso di tutti i principali servizi, a pochi passi dalle scuole, Comune, supermercati a parchi giochi. La proprietà è situata al primo piano di un condominio di costruito nel 2013, ben curato e completamente recintato. La casa si sviluppa su unico livello per un totale di 88 mq circa escludendo le aree esterne ed è così composta: salone con affaccio sul terrazzo, angolo cottura, disimpegno, una cameretta con balcone, due ampie camere da letto e due bagni di cui uno con vasca. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di 41 mq con accesso diretto alla scala condominiale, la cantina ed in fine un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. La casa si presenta in ottime condizioni e grazie all'esposizione l'appartamento gode di una luminosità esclusiva! L'immobile è dotato di due condizionatori, zanzariere, tende da sole e pannello solare per la produzione di acqua calda. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento completo di ogni accessorio, ubicato in un contesto residenziale molto ben tenuto e molto comoda grazie alla sua posizione strategica
