L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Fiano Romano a 600 € mese (cod.660f7699)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiano Romano, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,9 €/m² mese e 11,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per bivani (da 7,1 €/m² mese a 20,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

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