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Negozio in affitto a Fiano Romano a 1.400 € mese (cod.65c689fb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiano Romano
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400 € mese
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
7,8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fiano Romano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIALE GIORDANO BRUNO))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione

In posizione centrale e strategica, precisamente in Via Pietro Nenni a Fiano Romano, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale categoria C/1 di circa 180 mq interni, inserito in uno stabile signorile in cortina e dotato di accesso indipendente. La proprietà si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la forte luminosità garantita dalle numerose superfici vetrate presenti nell'area d'ingresso. Il locale si apre su un ampio atrio ideale come reception, area accoglienza o spazio espositivo. Attraverso un'elegante porta scorrevole in vetro si accede alla restante parte dell'immobile, composta da un lungo corridoio centrale che conduce a cinque vani indipendenti, perfetti per essere personalizzati secondo le esigenze dell'attività. È inoltre presente un ulteriore ambiente con bagno interno privato, oltre a due toilette dedicate alla clientela/pubblico. Completa la proprietà una corte/terrazzo pavimentato esclusivo di circa 50 mq, ideale come area esterna di servizio, spazio operativo o zona di accoglienza. Gli ambienti si presentano in ottimo stato manutentivo, già pronti per essere utilizzati senza particolari interventi. La conformazione dell'immobile lo rende particolarmente adatto per studi medici o professionali, poliambulatori, centri estetici, coworking, showroom, uffici direzionali o attività commerciali. Situato in una zona ben servita, centrale e in costante sviluppo, il locale gode di ottima accessibilità e visibilità. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto moderno, professionale e altamente funzionale. RIF.6652CA86312

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