L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Fiano Romano a 450 € mese (cod.6454a0ea)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fiano Romano, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,9 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 11,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per monolocali (da 9,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-95,69%).

•  Sito Istituzionale: Fiano Romano
•  Wikipedia: Fiano Romano
•  Mercato Immobiliare a Fiano Romano
•  Quotazioni OMI