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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Fiano Romano a 4.000 € mese (cod.643cab8c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Fiano Romano, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
471 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiano Romano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiano Romano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Fiano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
A Fiano Romano, a 4 km dal Casello dell’Autostrada A1 uscita Fiano Romano, proponiamo in affitto uno splendido e grande ufficio posto in un edificio costruito nella prima decade del 2000. L’ufficio (al catasto A/10), disposto al primo piano su un palazzo di due, è di circa 470 mq, comprensivo di un box auto e una cantina. Lo spazio interno, attualmente suddiviso in ampi ambienti comunicanti tra loro, può essere successivamente ridistribuito e reinterpretato diversamente a seconda delle esigenze, in quanto sono presenti numerosi tramezzi o tamponature. L’ufficio comprende una cucina abitabile con allacci comunali standard (gas e luce). Una terrazza perimetrale di proprietà e ampiamente abitabile circonda l’immobile garantendo relax e grande luminosità oltre a una splendida vista. L’ufficio è situato al limitare del centro di Fiano Romano, con negozi, ristoranti, banche e altre attività commerciali tipiche di una zona urbana. Ampi parcheggi lo circondano. Ideale per chi cerca nel polo Nord-Est di Roma una location prime a uso logistico e industriale. Da sottolineare che Fiano Romano, grazie all’insediamento di prestigiose realtà e al progresso tecnologico delle infrastrutture, è divenuta nel tempo una zona particolarmente attrattiva e strategica per qualsivoglia operatore della filiera logistica, proprio come il colosso dell’e-commerce, Amazon, che ha deciso di far sorgere nell’area il suo secondo Centro di Distribuzione di circa 61.000 mq. Altro importante attore economico internazionale nei dintorni di Fiano è la storica catena di hotel di lusso Hilton, attraverso il marchio Hampton, che ha alzato la sua bandiera su un nuovo prestigioso albergo. L’immobile viene proposto dalla proprietà in affitto a € 4.000,00 con fideiussione, oppure anche in vendita a € 600.000,00. Per info +39 340 511 5816 La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Le informazioni riportate non hanno alcu[…]
