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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonna a 179.000 € (cod.6629a4ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonna, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Bonifazi Frascati) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.696 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA RISTRUTTURATO AL CENTRO DI COLONNA (ROMA) * La Bonifazi Immobiliare propone in vendita a Colonna, precisamente in Via Frascati, un appartamento panoramico e luminoso sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, spazioso ed accogliente salone con camino, due porte finestre per accedere al balcone panoramico garantendo un’eccellente luminosità naturale, cucina moderna a vista con angolo dispensa progettata su misura, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Possibilità di parcheggio libero sotto lo stabile. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, dotato di climatizzazione, infissi in doppio Vetro/PVC e parquet per tutta casa. L'immobile è posizionato in modo da poter raggiungere a piedi il bus navetta che collega Colonna-Pantano (Metro C) e fermata Cotral linea Colonna Frascati e a 5 minuti dalla stazione delle ferrovie di stato tratta Colonna-stazione termini. Nelle vicinanze si trovano farmacie, scuole, negozi.... A pochi passi troviamo anche piscina con scuola di nuoto, campi da padel, di calcetto e campo sportivo con scuola calcio, palestre, veterinario supermercati , caf e tanti altri servizi essenziali e di prima necessità. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l' esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita
