L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colonna a 85.000 € (cod.65b1209a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonna, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.456 €/m² e 1.689 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.220 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,78%).

•  Wikipedia: Colonna
•  Mercato Immobiliare a Colonna
•  Quotazioni OMI