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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonna a 520.000 € (cod.65a6f61c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonna, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2613 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.374 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con termocondizionamento
Rif. 1250 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Nello splendido Comune di Colonna, in prossimità di ogni tipo di servizio la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una splendida villa in trifamiliare di 165 mq interni disposti su due livelli completamente fuori terra e con 320mq fronte e retro, la soluzione è centrale ed è inoltre dotata di cancello carrabile e pedonale. La villa costruita nel 2024 è squisitamente rifinita. Internamente la villa è così composta: al piano terra un luminoso e ampio salone, cucina separata, camera da letto matrimoniale, cameretta, e bagno. Proseguendo tramite comoda scala arriviamo al primo piano in cui sono presenti altre due camere, un ulteriore bagno finestrato ed un terrazzo. La casa è completamente elettrica con pompa di calore caldo/freddo ed è stata edificata in dispone di fotovoltaico da 3,5 kw e di riscaldamento a pavimento. A completare il tutto la villa è dotata di due posti auto all'interno della corte condominiale, oltre la possibilità di accesso pedonale e carrabile all'interno del proprio giardino. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1250 - Immobiliare Simonetti
