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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonna a 295.000 € (cod.65a44d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonna, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.721 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Appartamento rifinito nel cuore di Colonna – ampi spazi e comfort moderni! ? Nel pieno centro di Colonna, proponiamo in vendita un splendido appartamento di 130 mq, completamente rifinito con materiali di qualità, ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità. ???? Prezzo: €295.000 ???? Posto auto incluso ???? Cantina di 20 mq ???? Caratteristiche principali Entrando nell’immobile si viene accolti da una ampia zona giorno pensata come vero cuore della casa ??: uno spazio conviviale con zona relax (divano e TV) perfettamente integrato con un angolo cottura su misura dotato di moderno piano a induzione. ???? Di fronte alla cucina troviamo un elegante termocamino, elemento di design che rende l’ambiente caldo e accogliente. ???? Dalla zona giorno si accede direttamente a un terrazzino vivibile, recentemente valorizzato con tende nuove appena installate, ideale per momenti di relax all’aperto o cene in compagnia. ????? Zona notte Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo: due ampie camere matrimoniali di circa 18 mq ???? una delle quali con accesso diretto al terrazzino ???? un bagno completamente ristrutturato con box doccia ???? ?? Livello superiore Dalla zona giorno, tramite una pratica scaletta, si accede a: una terza camera matrimoniale un secondo bagno, perfetto per garantire comfort e privacy ?? Dotazioni e comfort ?? Climatizzatori in tutti gli ambienti ?? Infissi in legno con doppio vetro, pari al nuovo ?? Grate di sicurezza su tutti gli infissi ???? ?? Finiture di alto livello ?? Ambienti curati nei dettagli ? Il valore aggiunto? Le rifiniture: questo immobile si distingue per qualità, cura e stile, pronto da vivere senza necessità di interventi. ???? Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazio e comfort
