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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonna a 1.690.000 € (cod.659c260a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonna, la richiesta di 1.690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.690.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.747 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con caminetto
Frascati: proponiamo in vendita affascinante villa su 2 livelli con parco privato di ca 6000 mq. Posizionata con vista su roma, l'immobile e' di ca 830 mq. Edificata inizio anni 2000, l'immobile e' circondato dal verde, e offre tranquillita' e rela […]
