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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonna a 85.000 € (cod.6592cb76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonna, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.318 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Colonna e più precisamente in Via della Fontana, un appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano, con ingresso indipendente. Internamente l'immobile è così suddiviso: - corridoio (che divide con ordine i vari ambienti); - salone luminoso; - cucina abitabile; - ampia camera matrimoniale; - cameretta; - bagno finestrato. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. UTENZE DIRETTE. Colonna è un comune italiano di 4230 abitanti, della città metropolitana di Roma Capitale, nel Lazio. Per estensione territoriale è il più piccolo comune dei Castelli Romani ed il secondo più piccolo di tutta la regione Lazio, subito dopo Ventotene. Il territorio di Colonna è il più accreditato dagli studiosi ad aver ospitato l'antica Labicum ad Quintanas (o Labico Quintanense), città latina erede della più antica Labicum, espugnata nel 414 a. C. dai Romani guidati dal dictator Quinto Servilio Prisco. In seguito a questa espugnazione, la città venne rasa al suolo e i labicani fondarono Labicum ad Quintanas o Labici Quintanense, in prossimità della Torre detta della Pasolina presso Colonna, mentre l'esatto sito dell'antica Labici è ancora di incerta ubicazione nel territorio tra Colonna e Monte Compatri
