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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonna a 195.000 € (cod.658e8c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonna, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.114 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E DI NUNZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura con ascensore
In una delle zone più tranquille e residenziali, all'inizio del paese di Colonna, proponiamo un appartamento al primo piano con ascensore, di una palazzina moderna del 2015, composta da soli due livelli e mantenuta in condizioni impeccabili. L’immobile si presenta in ottimo stato e accoglie con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura e una splendida isola centrale con fuochi, soluzione ideale per chi ama vivere la cucina come spazio conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta ben proporzionata e un bagno finestrato con comoda doccia, rifinito in gres porcellanato, mentre in tutti gli altri ambienti domina il calore del parquet, che dona eleganza e continuità agli spazi. A completare la proprietà un ampio balcone perimetrale angolare, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un posto auto coperto situato al piano seminterrato, facilmente raggiungibile. Una soluzione recente, funzionale e pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto curato
