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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonna a 349.000 € (cod.64ca4235)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonna, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2017 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.391 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Marino Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto
Colonna, in via Circonvallazione, proponiamo la vendita di una splendida Villa a schiera, porzione centrale. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i servizi essenziali come le attività commerciali. Con una superficie totale di 173mq, la villa è dislocata su 3 livelli ottimamente divisi e con ambienti spaziosi e luminosi. Al Piano terra rialzato troviamo un ampio salone con camino e finestra panoramica con vista aperta su Roma e zona pranzo, cucina abitabile separata con accesso al piccolo giardino pavimentato, ripostiglio e bagno; tramite scala interna si accede al primo piano residenziale, composto da: ampio disimpegno con armadiatura, suite padronale con bagno in camera con vasca idromassaggio e balcone esclusivo, camera matrimoniale, cameretta e bagno a servizio del piano; sala hobby con camino e accesso esterno al giardino fronte pavimentato. Curata nei minimi dettagli, la soluzione è dotata di Pannello solare termico, impianto fotovoltaico da 5,9 kw con accumulo da 13 kwh; porta blindata, impianto di aria condizionata canalizzata sia al piano rialzato che al primo piano, impianto d'allarme, zanzariere, grate. Costruita nel 2005 la villa si presenta in ottimo stato manutentivo e non vi sono spese condominiali. euro 349.000
