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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonna a 185.000 € (cod.64ac4b34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonna, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.138 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – COLONNA (RM) �Codice Unico: RM12427 � Comune di Colonna – Via Frascati n. 19 � Superficie: 95 mq � Piano: 1°con ascensore (in palazzina in cortina) � Ristrutturato nel 2015 � Composizione Interna L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in cortina ben tenuta e si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambienti spaziosi, funzionali e ottimamente illuminati
