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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonna a 205.000 € (cod.6489ffe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonna, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LC IMMOBILIARE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.631 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. 419 COLONNA – NUOVA COSTRUZIONE COLONNA, a ridosso di Via Casilina con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi quali mezzi pubblici, supermercato ecc., in grazioso comprensorio di 15 unità abitative (piccolo residence), appartamenti in in fase di ultimazione lavori posti al piano terra, ognuno con entrata indipendente e meglio: PIANO TERRA: mq 80 composto da ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, servizio con finestra, portico e giardino privato di mq 50 circa. € 205.000,00 Possibilità di acquisto a parte posto auto scoperto e/o box auto (disponibili varie metrature) Per ulteriori informazioni ed eventuali appuntamenti contattare il numero 3271249769 un nostro consulente sarà a vostra completa disposizione per un eventuale sopralluogo. e vi spiegherà tutti i dettagli sulla costruzione visionando il progetto ed i materiali di costruzione. Impianti: nuovi Infissi: triplo vetro/legno Utenze: dirette, pubblica fognatura Metratura: da 80 Ottima posizione. Anno costruzione: 2024 Stato: in corso di costruzione Prezzo: a partire da € 205.000,00 Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm
