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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonna a 189.000 € (cod.6457bcda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonna, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Le.pa Immobiliare srl) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.992 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con garage
DESCRIZIONE: Rif 437-C: Colonna ( provincia di Roma ) zona centrale, più precisamente in Via Fernando de Rossi, proponiamo la vendita di un palazzetto cielo/terra, per complessivi 150 mq circa su due livelli composto internamente da: PIANO TERRA: due ambienti, garage e cantina, entrambi con allacci completi di acqua, gas, luce, termosifoni e predisposizione scarico per il bagno; PIANO PRIMO: appartamento residenziale composto da salone con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con affaccio sul balcone e bagno; Terrazzo superiore ( da rifinire ) collegato al piano primo tramite una scala interna; Completano la proprietà 2 posti auto di pertinenza privata; Immobile completamente ristrutturato compresi gli impianti; Luminosissimo disponibile sin da subito; Portone di ingresso di tipo blindato; sanitari sospesi nel bagno; zona centrale prettamente residenziale; In vendita ad euro 189.000 prezzo trattabile; DETTAGLI IMMOBILE: ZONA: Colonna (RM) zona centrale, in Via Fernando de Rossi 35-37; STATO INTERNO: Immobile completamente ristrutturato in tutti i suoi ambienti; DESTINAZIONE D’USO: Piano terra Garage con porta basculante e cantina, al piano primo appartamento residenziale
