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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonna a 398.000 € (cod.63d9a446)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonna, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.998 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 2.600 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+46,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meridiana Mediazioni s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina
Colonna - Meridiana Mediazioni propone in vendita in contesto residenziale e tranquillo, in Via dei Mattei , Villa unifamiliare su tre livelli di 211 mq. commerciali. Al piano seminterrato troviamo 1 salone, 1 camera, 1 bagno e ripostiglio. Al piano terra: ingresso, salone doppio, cucina, bagno, 2 camere e balcone. Al 1° piano: studio, bagno, cabina armadio, balcone. Completa la proprietà un giardino privato di 1.200 mq. I nostri Servizi: • Certificazioni APE • Valutazione Immobiliare gratuita • Controlli catastali e urbanistici • Preventivi Scia e Dia • Preliminare di compravendita in sede con registrazione presso ufficio dell’Agenzia delle entrate e affiancamento fino al rogito • Mutuo personalizzato con consulente in sede • Accertamento dello stato di fatto dell’immobile • Preventivi ristrutturazioni con Architetto in sede • Preventivi Notarili • R.T.I. Relazione Tecnica Integrata
