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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonna a 198.000 € (cod.63935362)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonna, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.347 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con ascensore
Rif. 1073 - Immobiliare Simonetti - In posizione strategica, nelle vicinanze della Stazione Ferroviaria e del verdeggiante Parco degli ulivi, adiacente a tutti i servizi primari e più precisamente in Viale 2 Giugno a Colonna la Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di una gradevole palazzina in tinta priva di ascensore. La soluzione ottimamente esposta si presenta in buone condizioni ed è impreziosita dalla presenza di un comodo box dove si possono alloggiare almeno due autovetture ed una cantina perfetta per riporre cose ingombranti oltre ad una soffitta mansardata posta al terzo piano utilizzabile come comodo ripostiglio. Internamente entrando troviamo uno spazioso disimpegno che ci conduce alla confortevole zona living composta da salone doppio e cucina abitabile arricchita dalla presenza di un camino, entrambe questi ambienti godono di portafinestra che consente l'uscita su un balcone. Un secondo corridoio ci conduce alla zona notte composta da ampia camera da letto matrimoniale con uscita su piacevole balcone, una seconda camera da letto attualmente utilizzata come camera singola (con metratura che consentirebbe anche l'alloggiamento di un letto matrimoniale) sempre con uscita su un balcone e due bagni finestrati uno con vasca e l'altro con doccia. Grazie all'ampia metratura l'appartamento è perfetto per chi volesse eseguire un restiling che consentirebbe di creare una terza camera da letto. Sono presenti inferriate di sicurezza. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1073 - Immobiliare Simonetti
