L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colonna a 210.000 € (cod.638888d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonna, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Simon Immobiliare) a 210.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.304 €/m² e 2.526 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colonna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,50%).

•  Wikipedia: Colonna
•  Mercato Immobiliare a Colonna
•  Quotazioni OMI