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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 149.000 € (cod.66351d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UFFREDI FEDERICO) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Colleferro un accogliente trilocale in buono stato manutentivo, caratterizzato da ambienti funzionali, luminosità naturale e una suggestiva vista panoramica sui rilievi circostanti. Una soluzione ideale per chi desidera comfort e tranquillità, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti con Roma. L’APPARTAMENTO L’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. Un disimpegno introduce la zona notte, composta da una cameretta, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone. Da quest’ultimo è possibile ammirare un piacevole panorama sulle colline circostanti, che rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione. CARATTERISTICHE E COMFORT L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l’anno. La distribuzione degli spazi rende la proprietà adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o a chi desidera effettuare un investimento immobiliare. COLLEGAMENTI CON ROMA E SERVIZI Colleferro rappresenta una soluzione interessante anche per chi necessita di raggiungere quotidianamente la Capitale. La stazione ferroviaria di Colleferro-Segni-Paliano, raggiungibile dalla zona dell’immobile, è servita dalla linea regionale FL6, con collegamenti diretti verso Roma Termini e tempi di percorrenza indicativamente compresi tra 40 e 60 minuti, a seconda del treno. Sono inoltre disponibili collegamenti autobus verso le località limitrofe, mentre il casello autostradale di Colleferro, sull’A1, facilita gli spostamenti in automobile verso Roma e Frosinone. La città offre scuole, supermercati, attività commerciali, strutture sanitarie e numerosi servizi per la vita quotidiana. COLLEFERRO: STORIA E CULTURA Conosciuta come Città dello Spazio per il suo importante legame con l’industria aerospaziale, Colleferro conserva un’identità storica e culturale particolare. Tra i principali luoghi[…]
