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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro in zona Colleferro Scalo a 39.000 € (cod.6633dc86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colleferro in zona Colleferro Scalo, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGNI SCALO - COLLE D`ORO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleferro Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
Invece i prezzi per la zona di Colleferro Scalo (+3,81%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro in zona Colleferro Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Da Privato. COLLEFERRO Appartamento con ingresso indipendente e possibilità di soppalco In una posizione particolarmente comoda di Colleferro, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dai principali servizi, dal centro commerciale e dagli accessi autostradali, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo e ultimo piano. L’accesso avviene attraverso un grazioso ballatoio privato che introduce all’abitazione. Gli spazi interni comprendono un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno, in una distribuzione pratica e funzionale. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, con il rifacimento del tetto e degli impianti e la sostituzione degli infissi e delle persiane. Il soffitto con travi in legno a vista caratterizza gli ambienti e contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Un elemento di particolare interesse è l’altezza dei soffitti, che offre la possibilità di valutare la realizzazione di un soppalco, utile per ricavare ulteriore spazio da destinare a zona notte, studio o altro ambiente multifunzionale, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. L’appartamento è in buone condizioni, dispone di riscaldamento autonomo ed è pronto per essere abitato. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente e ben collegata, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona strategica della città. Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci
