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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 198.000 € (cod.66317075)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Piero Gobetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROGETTO CASA 1 S.R.L.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con ascensore con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Colleferro - Piazza Gobetti - APPARTAMENTO+BOX AUTO - Progetto Casa 1 propone in vendita un prestigioso appartamento posto al primo piano di una palazzina munita di ascensore. L'unità abitativa è stata oggetto di una totale ed importante ristrutturazione a cura di un architetto ed il suo interno si compone di ingresso, un soggiorno con angolo cottura con uscita su terrazzo, tre camere da letto, un bagno con antibagno, un ripostiglio ed un secondo balcone. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione e le grate di sicurezza. Le finiture sono di livello superiore, il pavimento è in pregiato parquet in Teak e nel prezzo sono compresi alcuni arredi acquistati da noto ed importante negozio di mobili. Il BOX AUTO compreso nel prezzo è stato anch'esso oggetto recentemente di una ristrutturazione interna, nello specifico massetto nuovo, pavimento e tutto il manto di copertura esterno impermeabilizzante. LIBERO DALLA FINE DI APRILE 2027 APE E
