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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 159.000 € (cod.662ebdc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiziano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
COLLEFERRO, VIA TIZIANO – QUADRILOCALE DI 130 MQ CON TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI E BALCONE ABITABILE Codice Unico: RM13235 Mediazionecasa propone in vendita a Colleferro, in Via Tiziano, un appartamento di circa 130 mq situato in posizione centrale, in una zona comoda per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali. L'immobile si presenta in buonissime condizioni interne ed è composto da un ampio disimpegno d'ingresso con ripostiglio, un salone con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera con bagno privato, un'ulteriore cameretta e un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone abitabile, ideale per godere di uno spazio esterno. *Un aspetto importante riguarda la palazzina, attualmente interessata da lavori di ristrutturazione già deliberati*, a carico del proprietario. Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione centrale, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa spaziosa, già in buonissime condizioni interne, in una zona servita di Colleferro. *Prezzo di vendita: € 159.000* **Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
