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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 149.000 € (cod.661db54a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Metastasio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con ascensore da ristrutturare
In una delle zone più tranquille e residenziali di Colleferro, precisamente in Via Metastasio, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si distingue fin da subito per la sua eccellente luminosità: grazie alla favorevole esposizione, gli ambienti beneficiano della luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo la casa particolarmente piacevole e ariosa. Internamente l'appartamento presenta una distribuzione degli spazi comoda e funzionale ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la parte abitativa due balconi, che offrono ulteriori spazi esterni da vivere nella quotidianità. A completare la proprietà troviamo inoltre un box auto, elemento particolarmente apprezzabile per chi desidera la comodità di un posto riservato senza rinunciare a una posizione vicina al centro. L'immobile è da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione, scegliendo finiture, materiali e soluzioni interne secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Uno dei punti di forza è sicuramente la posizione: Via Metastasio offre un contesto prevalentemente tranquillo e residenziale, pur mantenendo a breve distanza tutti i principali servizi di prima e seconda necessità. Corso Turati è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi, mentre in pochi minuti di automobile è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Colleferro-Segni-Paliano, rendendo la soluzione interessante anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente. Una casa dagli spazi generosi, luminosa e con grandi possibilità di personalizzazione, ideale per una famiglia alla ricerca di comodità, tranquillità e servizi facilmente raggiungibili, senza rinunciare alla praticità dell'ascensore e del proprio box auto. Una soluzione da rinnovare e trasformare nella casa giusta per le proprie esigenze
