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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 166.000 € (cod.660f411c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 166.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PUNTO MEDIAZIONI SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore di recente costruzione
COLLEFERRO - VIA ALESSANDRO MANZONI A Colleferro, in Via Alessandro Manzoni, a pochi passi da Fontana dell'Oste, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti pensata per offrire il massimo della praticità e della vivibilità. L'ingresso conduce all'ampio salone, cuore della casa e ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità e relax. La presenza della cucina separata permette di mantenere gli spazi ben distinti, offrendo al tempo stesso funzionalità e privacy. Sia dal salone che dalla cucina è possibile accedere direttamente al balcone, un piacevole spazio esterno da vivere nella quotidianità. La zona notte è sapientemente separata dalla zona giorno attraverso un comodo disimpegno e ospita tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera disporre di stanze aggiuntive da utilizzare come studio, camera degli ospiti o spazio personale. A servizio della zona notte troviamo due bagni, uno finestrato e uno cieco, una comodità importante nella gestione della vita quotidiana. La proprietà è inoltre completata da un box auto, elemento che garantisce ulteriore comodità e sicurezza. La posizione è particolarmente interessante: vivere in Via Alessandro Manzoni significa avere a portata di mano numerosi servizi, attività commerciali e comodità quotidiane, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica di un contesto residenziale. Una casa dagli spazi generosi e dalla distribuzione funzionale, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa
