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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 195.000 € (cod.660697e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Consolare Latina nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUIGI FRESA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
Proponiamo la vendita di questo comodo appartamento sito al piano secondo ed ultimo di una piccola palazzina di tre unità immobiliari. Si accede alla proprietà tramite un ingresso carrabile su strada o da un ingresso pedonale. Un breve vialetto interno alla proprietà ci conduce al posto auto in garage ed all'eventuale posto auto esterno nell'area di manovra. Entrando nell'appartamento abbiamo un corridoio che sulla sinistra si apre sul soggiorno con balcone e relativa zona cottura che potrebbe diventare facilmente una cucina abitabile separata. Sulla sinistra ci aspetta un ampia area attualmente utilizzata a lavanderia ove si potrebbe avere facilmente un secondo bagno. In fondo al corridoio, sempre sulla destra una camera da letto matrimoniale con balcone e sulla sinistra il bagno con un altra camera matrimoniale ed una cameretta
