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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colleferro a 450.000 € (cod.6602257d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colleferro, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Latina nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - INDUSTRIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PUNTO MEDIAZIONI SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto
Immersa nel verde, in un contesto riservato e curato, ma a pochi minuti dal centro di Colleferro, Artena e dal casello autostradale, questa elegante villa indipendente di 216 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione ai dettagli, utilizzando finiture di qualità e soluzioni studiate per garantire comfort e funzionalità. Gli infissi in legno Nurith, l'impianto d'allarme, il controsoffitto con illuminazione a faretti e l'impianto radio diffuso in tutta la casa contribuiscono a creare ambienti raffinati e accoglienti. L'ingresso conduce in un'ampia zona giorno, dove una scenografica scala in legno accompagna al piano superiore. Il salone doppio, luminoso e ben distribuito, è il cuore della casa: da un lato la zona living, ideale per i momenti di relax, dall'altro un elegante ambiente impreziosito dal parquet e dal camino, perfetto per accogliere famiglia e amici. Completa il piano una stanza versatile, facilmente adattabile a studio, camera per gli ospiti o ulteriore camera da letto. Adiacente troviamo una spaziosa sala da pranzo, valorizzata da lampadari di design e da un'ampia porta finestra che dona luminosità agli ambienti. La cucina, ampia e ben organizzata, dispone di accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il piano terra un bagno e una pratica lavanderia finestrata. La zona notte si sviluppa al piano superiore, caratterizzata dal caldo pavimento in legno e dalle travi a vista. La camera padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, offrendo uno spazio riservato e confortevole. Il piano è completato da altre due camere, una con accesso al terrazzino, e da un secondo bagno. All'esterno, il giardino curato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. La piscina fuori terra rivestita in pietra, la zona barbecue e l'illuminazione esterna rendono gli spazi ideali da vivere d[…]
