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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 139.000 € (cod.66007c81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Codice Unico: RM13143 € 135.000,00 Colleferro – Corso Filippo Turati € 135.000 – Appartamento di 100 mq commerciali Mediazionecasa propone in vendita un appartamento situato in posizione centrale, su Corso Filippo Turati, una delle vie principali della zona, con tutti i servizi a portata di mano. L’immobile, posto al quarto piano di una palazzina, sviluppa una superficie di circa 100 mq commerciali ed è stato recentemente ristrutturato. La soluzione è composta da: * ingresso con disimpegno; * ampio salone luminoso; * cucina leggermente separata con accesso al primo balcone; * cameretta; * ripostiglio; * secondo disimpegno con comoda scarpiera; * bagno principale di servizio; * grande camera matrimoniale con cabina armadio; * secondo bagno finestrato con uscita sul secondo balcone. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, garantendo comfort e un buon isolamento termo-acustico. Una soluzione ideale per un nucleo familiare di 3/4 persone, grazie agli ambienti ampi e alla distribuzione funzionale degli spazi. Nota: la parte esterna della palazzina necessita di interventi di ristrutturazione. Attualmente non è prevista l’installazione dell’ascensore. Prezzo richiesto: € 135.000
