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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 145.000 € (cod.65fe8206)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valle Macerina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PUNTO MEDIAZIONI SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore di Colleferro, precisamente in Via Valle Macerina, una delle arterie più centrali e apprezzate della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, dove la comodità diventa parte integrante della quotidianità. L'ubicazione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dall'abitazione è possibile raggiungere comodamente tutti i principali servizi che il territorio di Colleferro mette a disposizione. Una posizione strategica che permette di ridurre al minimo gli spostamenti in auto e di vivere appieno il centro cittadino. L'ingresso introduce in un ampio disimpegno, elemento sempre più ricercato perché capace di organizzare gli spazi in maniera armoniosa e funzionale. Da qui si sviluppa l'intera abitazione, con una chiara distinzione tra la zona dedicata alla convivialità e quella riservata al riposo, garantendo così una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata. La cucina abitabile si presenta come un ambiente luminoso e particolarmente funzionale, progettato per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Le sue generose dimensioni consentono di arredarla con facilità, ospitando un comodo tavolo dove condividere colazioni, pranzi e cene in famiglia. È uno spazio che invita alla convivialità, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla praticità e desidera un ambiente indipendente, ben separato dagli altri locali della casa. Ad impreziosire la zona giorno troviamo una spaziosa sala da pranzo, un ambiente versatile che può diventare il luogo perfetto per accogliere amici e parenti. La presenza dell'accesso diretto al balcone regala ulteriore luminosità all'ambiente e crea una naturale continuità tra interno ed esterno, offrendo uno spazio all'aperto ideale per leggere un libro, sorseggiare un caffè o godersi qualche momento di tranquillità. La zona notte è stata concepita per offrire il massimo comfort a tu[…]
