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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 450.000 € (cod.65fbcd76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fontana dell'Oste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Atena srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Attico in costruzione, quarto piano con ascensore, 125 mq; ampio soggiorno con cucina, tre camere, di cui una con cabina armadio, e due bagni. Rifinito dal balcone perimetrale e dal terrazzo di 125 mq. Box auto compreso nel prezzo. L'agenzia Immobiliare Atena propone questo bellissimo attico signorile situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in costruzione. Con un'ampia metratura di 125 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ascensore ti porterà direttamente al tuo rifugio, dove troverai un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per le cene con amici e familiari. La zona notte è accessibile tramite un comodo disimpegno e comprende una camera principale con cabina armadio, due camerette e due bagni moderni. Ma il vero gioiello di questa proprietà è il grandissimo terrazzo di circa 125 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare feste indimenticabili. Inoltre, il balcone perimetrale offre ulteriori spazi esterni da sfruttare. Le finiture sono eccellenti e l'immobile è in costruzione, pronto per essere abitato. La garantisce un consumo energetico ridotto, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Non dimenticare il box auto incluso nel prezzo, un valore aggiunto in questa zona residenziale vicina a tutti i servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo attico da sogno e contattaci sul nostro sito www.immobiliareatena.it! *I dati inseriti non costituiscono elemento contrattuale
