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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro in zona Colleferro Scalo a 39.000 € (cod.65f49500)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colleferro in zona Colleferro Scalo, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.898 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Colleferro Scalo (da 945 €/m² a 1.755 €/m²) e per bivani in zona Colleferro Scalo (da 1.125 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleferro Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Colleferro Scalo (+4,77%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro in zona Colleferro Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
PREZZO TRATTABILE** Proponiamo in vendita a Colleferro una soluzione dal grande potenziale, caratterizzata da ingresso indipendente e ubicata in una posizione davvero strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in prossimità dei principali servizi, del centro commerciale e dei collegamenti autostradali. L’immobile, situato al primo e ultimo piano, è preceduto da un grazioso ballatoio che conduce all’ingresso, offrendo un accesso riservato e accogliente. All’interno, l’appartamento si sviluppa in un ambiente funzionale e luminoso, composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno, ideale per chi cerca comfort e praticità. La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione: il tetto e gli impianti sono stati completamente rinnovati inoltre infissi, persiane a caldaia sono stati sostituiti in occasione della recente ristrutturazione.. Il tetto, impreziosito da travi in legno a vista, dona calore e carattere agli ambienti. Inoltre, grazie all’ottima altezza dei soffitti, vi è la possibilità di realizzare un confortevole soppalco, perfetto per creare una suggestiva camera sospesa o uno spazio aggiuntivo versatile. L’immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo, che ne garantisce il comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla disposizione interna intelligente, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare funzionalità, indipendenza e valore immobiliare. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci
