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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 115.000 € (cod.65ef3cbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oriana Fallaci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina del 2005 in ottime condizioni di manutenzione e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 58 mq, situato al secondo piano e impreziosito da un ampio terrazzo vivibile. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata: l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, seguita da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato. Sia la zona giorno che la camera da letto hanno accesso diretto al grande terrazzo, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della piacevole vista sul verde circostante. La è inserita in una zona ben servita e strategicamente collegata, con tutti i principali servizi e l'accesso all'autostrada a breve distanza, l'appartamento costituisce una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni! Dimora Case TEL o Whatsapp 351.77. 32.379 *Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
