Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Colleferro a 65.000 € (cod.65ef28fb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Colleferro, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via delle Sorbe nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Colleferro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel centro di Colleferro, in via delle Sorbe 8, proponiamo in vendita un locale commerciale di 88 mq commerciali. L'edificio, con una lunghezza approssimativa di 22 metri, è attualmente diviso in tre ambienti muniti di accesso autonomo, che potrebbero essere fusi tra di loro essendo la divisione attualmente garantita da pareti in cartongesso. L'ambiente gode di un'ottima illuminazione naturale ed è attualmente composto da un bagno, una cucinetta e un ripostiglio. Tra le dotazioni vi sono un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, che assicura un clima confortevole durante i periodi più freddi; e un sistema di aria condizionata, che consente di regolare la temperatura a seconda delle necessità. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, che aiutano a mantenere l'isolamento termico e acustico. I pavimenti, invece, sono in piastrelle di ceramica, ottimi per una manutenzione semplice e pratica. L'edificio è provvisto anche di fibra ottica, assicurando un'eccellente connessione internet. Tra le opzioni di ristrutturazione, è possibile creare un soppalco o espandere gli ambienti, insieme alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. L'edificio è situato in via delle Sorbe 8, in centro città. La posizione è strategica per accedere alle principali arterie di comunicazione, con la strada statale 155 che si trova a soli 2 minuti dall'edificio, e alla stazione ferroviaria, raggiungibile in 5 minuti di auto. La localizzazione dell'edificio è pratica con una gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, scuole, ristoranti e parchi per il tempo libero. Inoltre, il centro di Colleferro è facilmente accessibile in pochi minuti, offrendo ulteriori opzioni per lo shopping, l'intrattenimento e i servizi
