L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colleferro in zona Colleferro Scalo a 69.000 € (cod.65df3496)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colleferro in zona Colleferro Scalo, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1533 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.475 €/m² e 1.845 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Colleferro Scalo (da 910 €/m² a 1.840 €/m²) e per bivani in zona Colleferro Scalo (da 1.090 €/m² a 2.350 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colleferro Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleferro Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,50%).

•  Sito Istituzionale: Colleferro
•  Wikipedia: Colleferro
•  Mercato Immobiliare a Colleferro
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Colleferro Scalo