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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 170.000 € (cod.65dcb25a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Latina nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Efficienza, comfort e tecnologia: la casa del futuro, pronta da vivere Se stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e con costi di gestione estremamente contenuti, questa soluzione rappresenta una rara opportunità sul mercato. Proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino privato, inserito in una palazzina di ultimissima generazione ultimata circa un anno fa, realizzata secondo i più avanzati criteri di sostenibilità, risparmio energetico e comfort abitativo. L'immobile, acquistato direttamente dal costruttore e praticamente pari al nuovo, si trova al piano terra di un edificio di sole due elevazioni fuori terra, servito da ascensore e dotato di un'area condominiale riservata con posti auto ad uso esclusivo dei residenti. La vera forza di questa proprietà è l'altissimo livello di efficientamento energetico. La garantisce consumi ridotti e un elevato benessere abitativo grazie a un sistema completamente elettrico, senza utilizzo di gas. L'appartamento è dotato di pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, pannelli solari condominiali per la produzione di acqua calda sanitaria e per l'alimentazione delle utenze comuni, sistema di ventilazione e ricambio dell'aria con recupero e regolazione della temperatura, addolcitore centralizzato e impianto di accumulo idrico con autoclave, pensato per assicurare sempre il massimo comfort. Gli spazi interni sono funzionali e ben organizzati: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Le finiture moderne e la pavimentazione uniforme valorizzano ulteriormente l'ambiente, rendendolo elegante e accogliente. All'esterno troviamo un gradevole giardino privato di circa 50 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere ogni giorno. Nella zona pavimentata coperta è presente un pratico mobile lavanderia con alloggiamento per la lavatrice. La dotazione tecnologica è completa e studiata per offrire sicurezz[…]
