Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 130.000 € (cod.65dc4529)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Colleferro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Nel cuore di Colleferro, lungo il centralissimo Corso Garibaldi, Golden House propone in vendita un immobile di ampia metratura posto al piano terra rialzato, caratterizzato da una posizione strategica e da un'elevata visibilità. L'immobile è attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, ma offre la concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, consentendo di realizzare una soluzione residenziale ampia e funzionale. L'attuale distribuzione degli spazi permette infatti di immaginare un'abitazione composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto di generose dimensioni, corridoio, doppi servizi e cantina, con ambienti luminosi grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza. Per chi invece fosse alla ricerca di una soluzione professionale, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di studi professionali, studi associati, poliambulatori, centri di consulenza o attività direzionali. La conformazione interna, con diversi ambienti indipendenti e servizi già presenti, si presta perfettamente ad accogliere più professionisti all'interno della stessa struttura. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: situata nel centro cittadino, a pochi passi dal Comune di Colleferro, da farmacie, scuole, uffici pubblici, attività commerciali e da tutti i principali servizi, garantisce comodità sia per un utilizzo residenziale sia per un utilizzo professionale. Grazie alla sua versatilità, alla posizione centrale e all'ampia metratura, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione nel cuore della città, sia per chi cerca una sede professionale prestigiosa e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta CIS Golden House Valmontone. Golden House – La tua casa, il nostro impegno
