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Locale commerciale in vendita a Colleferro a 93.990 € (cod.65d99434)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
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locale commerciale in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare
Magazzino in asta a Colleferro (RM) – Via Giotto 169 L'immobile in asta è un locale magazzino situato a Colleferro (RM), in Via Giotto n. 169, in una zona centrale della città, distante circa 500 m da Via XXV Aprile. Fa parte di un edificio plurifamiliare con struttura in cemento armato, costituito da 4 piani fuori terra oltre terrazza di copertura con locali tecnici, al cui piano terra si trovano locali commerciali. La costruzione dell'edificio risale al 1971, come indicato dalla licenza edilizia n. 37 del 27.12.1971. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda di 245,35 mq ed è posto al piano seminterrato. Ha accesso da una corte comune antistante l’accesso al piano seminterrato e poi da un ampio portone in ferro. È composto da un unico ambiente finestrato su due lati, caratterizzato da due diverse altezze: 4,15 ml nella zona di ingresso e 3,00 ml nella zona di fondo. Sia la palazzina che il locale magazzino sono in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Non è presente alcun impianto di riscaldamento, ma è presente l’impianto elettrico per l’illuminazione del locale. Gli infissi sono con grate, entrambi in ferro verniciato. L'immobile gode di una zona di carico e scarico antistante le vetrate di un lato del locale e in vicinanza dell’accesso carrabile al piano seminterrato, di pertinenza esclusiva. Contesto e collegamenti Il magazzino è ubicato in una zona centrale di Colleferro, ben servita e con buona accessibilità per il carico e scarico delle merci. Il Piano Regolatore Generale (P.R.G.) di Colleferro classifica l'area in cui ricade il fabbricato in oggetto come Zona satura di Completamento. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 167.000,00 Offerta minima: € 94.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buono stato di conse[…]
