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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 139.000 € (cod.65d64f93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carpinetana Sud nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
La Promutico Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Colleferro, un appartamento di circa 95 mq, situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, luminosa e in una posizione strategica. L'immobile è composto da un comodo ingresso, un ampio salone, una cucina semi-abitabile, un pratico ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e due balconi, perfetti per godere di uno sfogo esterno e della buona esposizione che rende gli ambienti luminosi per gran parte della giornata. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione: l'appartamento si trova in una zona centrale, con i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, farmacia, fermata del bus, bar ecc... garantendo praticità e qualità della vita senza la necessità di utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste della città
