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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 85.000 € (cod.65d56497)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Pioppi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Nel cuore di Colleferro, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale per chi cerca una soluzione accogliente, funzionale e dotata di un eccezionale sfogo esterno. L'immobile si apre su un saloncino confortevole e ben organizzato che rappresenta il cuore della zona giorno, perfetto per accogliere una zona pranzo e un angolo relax. Questo ambiente è servito da un pratico angolo cottura separato e finestrato, una soluzione ottimale per gestire al meglio la preparazione dei pasti mantenendo l'ordine nell'area principale. La zona notte offre una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ampie pareti che permettono di ospitare comodamente un grande armadiatone e tutti i complementi necessari, garantendo la massima privacy e comfort. Completa gli spazi interni un bagno funzionale. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo straordinario e ampio terrazzo vivibile, accessibile direttamente dall'abitazione. Questo generoso spazio esterno, arricchito da una comoda zona verandata e parzialmente affacciato su un rilassante panorama verdeggiante, rappresenta una rarità per la zona ed è l'ambiente ideale per godersi pranzi all'aperto, momenti di relax, coltivare la passione del giardinaggio o far giocare gli animali domestici. Si tratta di una soluzione abitativa imperdibile, ottima sia come prima casa per single e coppie, sia come investimento strategico e sicuro. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proposta
