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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colleferro a 119.000 € (cod.65d1e595)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colleferro, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1239 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO (PIAZZA ITALIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colleferro
Per quanto riguarda più in generale la città di Colleferro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colleferro Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colleferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
IN TRATTATIVA! La Promutico Immobiliare propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra in una tranquilla zona residenziale di Colleferro, caratterizzata da ampi spazi verdi e da un contesto riservato, lontano dal traffico e dal passaggio veicolare. L'immobile, di circa 96 mq, offre ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una piccola corte esterna privata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La recente ristrutturazione consente di abitare fin da subito l'appartamento, senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, incluso nel prezzo di vendita, perfetto sia come autorimessa che come spazio accessorio da destinare a deposito, magazzino o area hobby. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi della città
